개포 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약 물량 3가구가 나온다. 4년 전 분양가로 책정돼 대형 평수 당첨 시 최대 26억 원의 시세 차익이 예상돼 역대급 경쟁률을 기록할 것으로 전망된다.
이 단지는 전용 34~170㎡로 구성되었으며, 신분당선 구룡역, 3호선 도곡역, 매봉역이 도보권에 있다. 또한 단지 내에 개원 초등학교와 개포중학교가 건립될 예정으로 '초품아' '중품아' 단지로도 불린다.
20일 부동산 업계에 따르면 '개포 디에이치 퍼스티어 아이파크'는 21일 공고를 내고 오는 26일 무순위 줍줍 청약 신청을 받는다.
무순위 세대는 전용면적 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 3가구로 분양가는 전용 34A㎡ 6억 7000만 원, 59A㎡ 13억 2000만 원, 132A㎡ 22억 6000만 원이다.
이 단지는 2020년 분양한 총 6702가구 규모로 올해 1월 입주했다. 따라서 잔금 미납 등으로 잔여 세대가 발생했을 가능성에 무게를 두고 있다.
강남 신축 아파트인 데다 4년 전 분양가 상한제를 적용받았던 만큼 상당한 시세 차익이 예상된다. 전용 34㎡는 소형 평수로 실거래가 약 7억 원대 초반에 이뤄지고 있다.
하지만 전용 59㎡는 지난해 12월 28층 세대가 22억 198만 원에 거래돼 분양가 대비 약 9억 원가량 올랐다. 전용 132㎡는 지난 1월 24층 세대가 49억 원에 매매되면서 예상 시세 차익이 약 20억 원을 웃돈다.
또한 '실거주 의무'와 '전매 제한' 등 각종 규제를 받지 않아 갭투자 수요도 몰릴 것으로 보인다.
부동산 업계에서는 '개포 디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 줍줍 시세 차익 예상 규모가 20억 원으로 역대급인 만큼 청약 신청자가 100만 명을 넘어설 수 있다는 예측도 나온다.
이는 지난해 6월 진행된 서울 동작구 흑석동 '흑석자이' 1가구 무순위 청약에 82만 9804만 명이 몰린 것을 훌쩍 넘는 수치다.
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 청약 조건은 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지, 주택 소유 여부와 무관하게 청약홈에서 접수를 넣을 수 있다.
